Land for sale in Maia, Portugal — €475,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES — TERRENO COM PROJETO RESIDENCIAL EM MOREIRA, MAIA Terreno para construção com 1.454 m², situado na Rua dos Verdes, em Moreira, Maia, com projeto arquitetónico desenvolvido para quatro unidades habitacionais. Uma oportunidade dirigida a promotores, construtores e investidores que procuram um projeto residencial de baixa densidade, numa localização com proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e boas ligações à Maia, Porto e principais eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto. PROJETO PREVISTO A solução arquitetónica distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, contemplando: • Quatro unidades habitacionais;• Duas habitações no rés-do-chão e duas no primeiro andar;• Cave para estacionamento e arrecadações;• Garagens e acessos independentes;• Varandas e espaços exteriores;• Arquitetura contemporânea;• Zonas verdes e reduzida densidade habitacional. ÁREAS DO PROJETO • Área total do terreno registada: 1.454 m²;• Área de implantação projetada: 418,44 m²;• Área total de construção projetada: 964,08 m²;• Área de construção acima do solo: 668,08 m²;• Cave: 296,00 m²;• Rés-do-chão: 272,80 m²;• Primeiro andar: 272,84 m²;• Garagem ao nível do rés-do-chão: 116,72 m². PORQUÊ ANALISAR ESTA OPORTUNIDADE? • Projeto residencial já desenvolvido, permitindo uma análise mais rápida do potencial do investimento;• Quatro unidades vendáveis individualmente, sujeitas à configuração jurídica e urbanística aplicável;• Produto diferenciador face aos edifícios residenciais convencionais;• Estacionamento, espaços exteriores e áreas generosas;• Localização estratégica na Área Metropolitana do Porto;• Plantas, alçados, perspetivas e elementos técnicos disponíveis para consulta. O terreno encontra-se inscrito na matriz e no registo predial como terreno para construção. A concretização da solução apresentada está sujeita à confirmação da situação urbanística, validade das aprovações ou licenças, áreas e restantes condicionantes junto das entidades competentes. SOLICITE O DOSSIÊ TÉCNICO Não avalie esta oportunidade apenas pelas fotografias. Contacte-nos para receber as plantas, alçados, quadros de áreas e restantes elementos disponíveis. Agende uma visita ao terreno e uma reunião para analisar o potencial do projeto. FontePrime Realty AMI 26627 Ligue agora ou envie o seu pedido de informação. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe detalhadamente esta oportunidade de investimento.