Land for sale in Gondomar, Portugal — €380,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTERRENO COM ARMAZÉM - OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL Terreno com 12 m de frente e 75 m de profundidade onde se encontra inserido um armazém para venda em Rio Tinto com área total de lote de 855m2. Este imóvel não dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO e será transaccionado nesta condição, ao abrigo da lei do SIMPLEX, de 08/01/2024. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida Licença de Utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou que foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Segundo informação obtida da C.M.Gondomar e na consulta do enquadramento do PDM em vigor, o terreno onde o Armazém se encontra inserido é Solo Urbano Tipo 1, permitindo ser solo para espaços residenciais. o Índice de Utilização é de 1,1 com uma cércea de 16 metros equivalente a um edificio de 4 pisos (RC+3).  O Índice de impermebialização do solo é de 80%  Nota: - As áreas indicadas correspondem às áreas apresentadas nos documentos do imóvel;