Land for sale in Gondomar, Portugal — €550,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente Oportunidade de Investimento no Concelho de Gondomar Apresentamos um terreno premium para construção com 5.081 m² de área total, estrategicamente localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Fânzeres, a escassos metros da emblemática Igreja Paroquial. Este ativo destaca-se pela sua excelente viabilidade construtiva, possuindo PIP Tipo 2 pré-aprovado, garantindo-se a venda com o PIP totalmente aprovado pela Câmara Municipal. Dados do Projeto Área Total do Terreno: 5.081 m² Área de Construção Acima do Solo: 2.562,60 m² Área de Construção Abaixo do Solo: 815,10 m² (destinados a estacionamento e arrumos) Número Total de Frações: 28 Unidades Habitacionais Tipologias 8 Apartamentos T1 - Excelente para investidores ou jovens casais. 18 Apartamentos T2 - A tipologia com maior procura e rotação de mercado. 2 Apartamentos T3 - Ideais para famílias que procuram maior centralidade. Localização Centralidade Histórica: Situado junto à Igreja de Fânzeres, uma zona residencial consolidada, calma e de prestígio. Acessos e Transportes: Proximidade a eixos rodoviários principais e transportes públicos (autocarros e ligação rápida à rede de Metro). Comércio e Serviços: Rodeado de supermercados, escolas, farmácias, pastelarias e serviços essenciais, garantindo total comodidade para os futuros moradores. Vantagens para o Promotor Ao adquirir este terreno com o PIP totalmente aprovado, elimina riscos urbanísticos e reduz drasticamente o tempo de espera para o licenciamento final, permitindo um arranque de obra muito mais rápido e previsível. Garante uma rentabilidade sólida num mercado residencial com elevadíssima procura na periferia imediata do Porto. Contacte-nos hoje mesmo para ter acesso ao dossier do projeto e agendar uma reunião.