Land for sale in Gondomar, Portugal — €899,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT574620 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Lotes para Construção em Altura | Valbom – Gondomar 3 LOTES DE TERRENO COM ALVARÁ PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA Excelente oportunidade para promotores e construtores que procuram investir numa zona em forte crescimento na Área Metropolitana do Porto. Conjunto de 3 lotes de terreno com área total de 1.720 m², situados na Rua Professora Alzira Mendes Rodrigues, em Valbom (Gondomar), com alvará que permite construção em altura. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO Os lotes permitem a construção de um edifício multifamiliar até 5 pisos acima da cota do solo, com cave, ideal para desenvolvimento de um projeto residencial em propriedade horizontal (apartamentos). A dimensão do terreno possibilita ainda: - Criação de zonas ajardinadas e áreas exteriores comuns - Estacionamento privativo - Projeto habitacional moderno adaptado às exigências do mercado atual Trata-se de uma solução ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial direcionado para o mercado do Porto e arredores, cada vez mais procurado por quem valoriza proximidade à cidade com qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Valbom é uma zona em crescimento urbano consolidado, cada vez mais procurada devido à sua proximidade à cidade do Porto e à excelente rede de acessos. O terreno beneficia de ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente: - A43 / IC29 - VCI - Ponte do Freixo - Circunvalação A área envolvente oferece ainda uma vasta rede de comércio, serviços e equipamentos, incluindo: - Escolas - Farmácias - Unidades de saúde - Bombeiros - Supermercados e comércio local A poucos minutos encontra-se também a marginal do Rio Douro e os passadiços de Gramido, uma zona de lazer muito valorizada que contribui para a qualidade de vida da área. PORQUÊ INVESTIR AQUI? Zona em forte valorização Proximidade imediata ao Porto Projeto com construção em altura autorizada Excelente acessibilidade rodoviária Forte procura habitacional na zona ️ INVESTIMENTO SEGURO NUMA ZONA EM EXPANSÃO Uma oportunidade estratégica para desenvolver um projeto imobiliário com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Estes lotes permitem construção em altura, até 5 pisos acima da cota do solo, e cave. Com possibilidade de construção de propriedade horizontal, sob a forma de apartamentos. A área do terreno permite ainda a criação de áreas exteriores ajardinadas e zonas de aparcamento. ÁREA ENVOLVENTE: Valbom beneficia de bons acessos rodoviários e transportes públicos, tornando-se uma zona cada vez mais atrativa para quem trabalha no Porto ou noutras áreas da região. O Terreno fica próximo ás principais vias rodoviárias, como a A43/IC29, Circunvalação, Ponte do Freixo e VCI, e ainda a todos os serviços e comercio, como farmácias, escolas, bombeiros, unidades de saúde. Este terreno encontra-se também a curta distância da marginal do Rio Douro, onde é possível percorrer a pé os passadiços de Gramido. A curta distância da futura estação do Metro de Valbom constitui um importante fator de valorização urbana, reforçando o potencial de atratividade e rentabilidade de futuros projetos residenciais. ️ INVESTIMENTO SEGURO NUMA ZONA EM EXPANSÃO! Mais Informações contacte-me! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não he