Land for sale in Gondomar, Portugal — €295,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno de 2.645 m² (topográfico) com estudo feito para 8 moradias – Foz do Sousa, Gondomar   Exclusivo para Promotores Imobiliários e Construtores – Oportunidade de Investimento em Gondomar. Apresentamos este excelente terreno para construção com uma área total de 2.645 m² apurada por levantamento topográfico recente (área matricial de 2.150 m²), estrategicamente localizado na União das Freguesias de Foz do Sousa e Covelo, Gondomar. O ativo destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade e risco urbanístico reduzido, encontrando-se em fase de desenvolvimento/submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 8 moradias unifamiliares. Destaques Técnicos e Infraestruturas: Área de Levantamento: 2.645 m² de limite de propriedade perfeitamente delineado. Acessibilidade e Frentes: Confronta diretamente com duas frentes de estrada pública (Norte e Poente), o que facilita o desenho do arruamento interno e a otimização dos lotes. Infraestruturas Locais: Zona servida por rede pública de águas, saneamento, águas pluviais, eletricidade (baixa tensão) e telecomunicações. Localização Estratégica: Situado na Foz do Sousa, numa zona de forte procura residencial pela sua tranquilidade. Excelentes acessos à A43 e IC29, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Gondomar e à cidade do Porto. Valor acrescentado para a promoção:O desenvolvimento deste PIP permite ao investidor validar a capacidade construtiva real do terreno antes do licenciamento, encurtando os prazos de colocação do produto final no mercado e maximizando o Valor Residual do Solo. Dispomos de um dossiê técnico completo para consulta (Caderneta Predial e Levantamento Topográfico em formato digital).     Para mais informações, para o envio de documentação ou para o agendamento de uma reunião técnica, contacte a nossa equipa.REF 102364. Veja este e outros imóveis em www.condelix.pt Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.