Land for sale in Gondomar, Portugal — €225,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT575501 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES Terreno com Elevado Potencial de Desenvolvimento Rua Senhor dos Aflitos — Jovim | Gondomar A apenas 5 minutos do centro de Gondomar e com proximidade ao Rio Douro — zona de Atães, este terreno reúne características altamente procuradas para o desenvolvimento de projetos habitacionais modernos, exclusivos e integrados na paisagem natural envolvente. Com aproximadamente 6.650 m² de área total, o ativo apresenta uma excelente capacidade construtiva e enquadramento urbanístico favorável para promoção imobiliária. Potencial Urbanístico Índice de construção: 0,8 Capacidade máxima de construção: aprox. 5.000 m² Construção permitida em R/C + 2 pisos Classificação urbanística: Tipo 2 Um projeto pensado para o futuro A localização, exposição solar e envolvente natural permitem idealizar um empreendimento diferenciador, orientado para: - qualidade de vida - integração paisagística - conceito wellness & family living - valorização imobiliária sustentada Ideal para: condomínio residencial moradias contemporâneas habitação multifamiliar projeto premium de baixa densidade Pontos Fortes do Investimento • Excelente dimensão de terreno • Forte potencial de valorização • Zona em crescimento residencial • Proximidade ao Porto e Gondomar • Ambiente tranquilo e natural • Procura crescente por projetos diferenciados Localização Estratégica A envolvente combina: - acessibilidade urbana - contacto com a natureza - proximidade ao Rio Douro - privacidade e tranquilidade Uma combinação cada vez mais valorizada pelo mercado residencial atual. Informação Importante As imagens, plantas e estudos apresentados têm caráter meramente conceptual e ilustrativo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.