Land for sale in Baião, Portugal — €30,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

O terreno situa-se em espaço de uso múltiplo agrícola e florestal, em Santa Marinha do Zêzere, Baião, Porto Caracterizado por excelente exposição solar, apresenta algum declive e alguns socalcos. Fica numa zona muito afastada de Santa Marinha do Zêzere como vistas verdejantes, fantásticas e desafogadas para uma paisagem calma e deslumbrante sobre o maravilhoso rio Douro, a ponte da Ermida e o túnel do comboio de Frende. Fica a poucos minutos do centro de Resende, da vila de Baião e de Mesão Frio e a 1h10 min da cidade do Porto. Localiza - se também a poucos quilómetros da ponte da Ermida, do rio Douro, da estação de comboio da Ermida e da famosa “praia fluvial de Porto de Rei” conhecido pelas atividades náuticas, festividades e parque de merendas. Esta propriedade encantadora pela sua imponente paisagem é um imóvel com potencial para rentabilizar e também, por excelência, um lugar maravilhoso para a meditação e o relax e trabalhar num ambiente de serenidade. Este terreno muito iluminado pela luz solar e micro clima da região tem um ... ” cenário de inigualável beleza, como prodígio esculpido na encosta, criando um panorama que os olhos contemplam e consideram, como Miguel Torga, …” um excesso da natureza”. Tem uma grande biodiversidade. Atualmente tem sobreiros, pinheiros, medronhos, arbustos e vegetação típica da região. No entanto, com trabalho poderá ser convertido para outras explorações Como é uma zona demarcada do vinho verde, pode - se ver uma linda vinha num dos lados confrontantes ou então e brevemente observar uma plantação de kiwis prestes a ser plantada. As oliveiras são também uma árvore a investir pois gostam das características do solo e são muito procuradas para o azeite, tão explorado na região. Como abundam imensas flores silvestres a apicultura pode ser também uma fonte de rendimento, agora negócio em franco desenvolvimento e com muitos subsídios para iniciação. A cortiça é outro recurso que poderá rentabilizar, devido à abundância de sobreiros e de procura de cortiça por profissionais da região e fora dela. Os acessos são razoáveis abaixo da estrada nacional. Uma grande parte da estrada é em paralelo e outra partes em terra muito bem batida e bem calcada por onde passam os carros dos moradores e dos trabalhadores abaixo. Na freguesia e nas aldeias vizinhas, encontra comércio, transportes, escolas, supermercados, cafés e padaria entre outras. Associado ao trabalho, ao rendimento que nele vier a explorar, poderá efetivamente ser presenteado com momentos de relax incomparáveis e de serenidade que a natureza lhe oferece. O som do comboio vindo da linha do Douro tão perto, os sons das grandes aves e o som da água dos desportos aquáticos alegrarão a vida. Por tudo o que foi dito este espaço é ideal para rentabilizar o seu investimento com trabalho num ambiente de paz, beleza e calmia que lhe permitirá viver bons momentos de descontração numa natureza paradisíaca. Venha sentir e investir!