Land for sale in Baião, Portugal — €45,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

ituado na freguesia de Gove, no concelho de Baião, este terreno rústico com 4.345 m² destaca-se pela sua dimensão, envolvente natural e pelo potencial para construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos e cave. Foi submetido à Câmara Municipal um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de uma moradia com uma área de construção prevista de 324 m². Características principais Área total de 4.345 m² Viabilidade para construção de moradia unifamiliar com dois pisos acima da cota de soleira e cave PIP submetido para uma área de construção de 324 m² Excelente exposição solar Ampla área exterior, ideal para jardim, piscina, pomar ou zona de lazer Inserido numa zona tranquila e de baixa densidade habitacional Bons acessos por estrada local Potencial do projeto A dimensão e configuração do terreno permitem desenvolver um projeto habitacional confortável e funcional, com possibilidade de: Cave: garagem, arrumos ou zona técnica Rés-do-chão: sala, cozinha, escritório e outras áreas sociais Piso superior: quartos e suítes Exterior: jardim, piscina, pomar e espaços de lazer, beneficiando de privacidade e contacto com a natureza Envolvente Localizado numa zona verdejante e tranquila, o terreno proporciona uma envolvente natural e vistas desafogadas sobre a paisagem característica de Baião, marcada por colinas, vinhas e abundante vegetação. Encontra-se a poucos minutos do centro de Baião, onde poderá encontrar comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades. Localização Cerca de 1 hora do Porto Bons acessos rodoviários Próximo do rio Douro Envolvente com forte potencial turístico e de natureza Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia de raiz, num local tranquilo, com espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. Para mais informações, não hesite em contactar a nossa equipa.