Land for sale in Baião, Portugal — €45,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

O terreno de 4000 m2 situa-se em área agrícola, mesmo em frente a uma paisagem indiscritível que lhe confere uma beleza inigualável com o brilho do rio Douro que se “passeia “ entre as curvas das aldeias a cerca de 3 km de distância, as cores outonais da famosa quinta de Santa Teresa com turismo de habitação e vinhos de excelente qualidade e diferentes tonalidades e vegetação das terras dos concelhos de Baião, Mesão Frio e Resende que se avistam. O imóvel está muito bem localizado no topo de uma bonita e solarenga encosta. Perto tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais bem como várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também está próxima das Termas do Moledo e das Termas de Aregos. Está ainda rodeado de ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas e de fácil acessos a desportos náuticos e de montanha para relaxar após o trabalho. O caminho para a propriedade é feita pela estrada municipal e pelo caminho das Uchas, assim designado em paralelo e terra batida com uma frente de cerca de 100 metros. Confronta com o citado caminho, com uma grande vinha e outro terreno de cultivo. Está bem delimitado e com os marcos atos de granito bem visíveis. Outrora já bem cultivado, mas neste momento com bosque de sobreiros, pinheiros e vegetação espontânea da região. Se desejar fazer um projeto de vinha a exposição solar durante todo o dia que tem, é um fator fundamental para o sucesso de um vinho verde de sabor único. Se desejar fazer um projeto de apicultura a biodiversidade da região e as diferentes flores selvagens pode também ser uma mais-valia para aceder a subsídios e conseguir rentabilidade. As plantações de oliveiras e limões são também adequadas às características do solo. Ou então se for sua intenção dar continuidade às espécies existentes poderá igualmente fazê – lo, ordenando e reforçando as plantações. As condições climáticas, o microclima da região e a exposição solar são ótimos requisitos para o sucesso do seu investimento. Como complemento às necessidades da sua vida pessoal e profissional as vilas vizinhas oferecem todo o tipo de serviços que poderá necessitar. “Dê asas” aos seus sonhos e marque uma visita!