Land for sale in Baião, Portugal — €380,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Moradia com PIP aprovado, para uma casa em cima das margens do Rio Douro. Rodeado por uma paisagem diversificada que inclui o majestoso Rio Douro, vales verdes e serras tranquilas, Baião é conhecido pela sua beleza natural e pela atmosfera autêntica que caracteriza o Douro profundo. Este projeto foi pensado para que a casa usufrua ao máximo das vistas, e está projetada para ter dois pisos e quatro quartos. Como ainda está em projeto, proporciona alterações ao gosto do proprietário. Esta moradia representa a concretização de um projeto visionário, pensado para dialogar de forma plena com a beleza natural do concelho de Baião e com a imponência do Rio Douro. A singularidade da construção não reside apenas na sua arquitetura contemporânea em pedra e linhas depuradas, mas sobretudo na forma como se integra de maneira orgânica na encosta, respeitando a topografia, a vegetação e a essência do território. Cada detalhe foi rigorosamente concebido para unir estética, funcionalidade e paisagem, potenciando uma experiência residencial de absoluto conforto e contemplação. Os quartos situados no piso térreo abrem-se diretamente para o exterior, criando uma relação contínua entre o espaço habitado e os jardins naturais que o envolvem. No piso superior, as amplas superfícies envidraçadas revelam vistas panorâmicas sobre o Douro, transformando o quotidiano em momentos de serenidade e ligação plena à natureza. A volumetria da casa preserva a harmonia com o ambiente envolvente, assentando com subtileza sobre o terreno e destacando-se pela horizontalidade moderna que se funde com o verde da encosta. A utilização de materiais nobres, como a pedra local, e a estrutura robusta em betão conferem solidez, durabilidade e caráter, sem comprometer a leveza visual nem o equilíbrio arquitetônico. Localizada no norte de Portugal, distrito do Porto, Baião é uma cidade encantadora que combina o melhor da gastronomia, desporto e da natureza com uma qualidade de vida incomparável. É o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto, e, possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Com paisagens deslumbrantes formadas pelo estuário do rio Douro, atrai moradores em busca de um estilo de vida mais tranquilo e revitalizante. A vivencia junto ao rio Douro, com vistas panorâmicas sob paisagens acolhedores e tradicionais, proporciona um ambiente acolhedor e familiar para todos os gostos. Na gastronomia, o concelho de Baião é famoso pela qualidade das suas carnes, designadamente, o fumeiro e o anho assado e pelos seus vinhos. Aproveitando as águas do Douro, mas também as suas imponentes montanhas, oferece ainda uma variedade de atividades ao ar livre, como passeios de barco, caminhadas e ciclismo.