Land for sale in Amarante, Portugal — €175,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade única em Figueiró (Santiago e Santa Cristina), Amarante, com uma área total de aproximadamente 36.000 m², combinando terreno com potencial construtivo, área agrícola, vinha e floresta. Este conjunto de terrenos destaca-se pela sua excelente exposição solar, abundância de água, bons acessos e localização privilegiada, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, quer para projeto residencial ou turístico, quer para exploração agrícola ou simplesmente como investimento. Principais características: Área total: 36.000 m² Área de construção: 850 m² Terreno agrícola: 22.500 m² Vinha: 5.000 m² Floresta: 7.500 m² Terreno para construção localizado a apenas 100 metros da Estrada Nacional 15 (EN15) Vários e bons acessos aos diferentes terrenos Vários pontos de água distribuídos ao longo das áreas agrícolas Excelente exposição solar Localização na freguesia de Figueiró (Santiago e Santa Cristina), Amarante Um espaço com inúmeras possibilidades A área destinada a construção, com 850 m² de área construtiva, beneficia da proximidade à EN15, permitindo um acesso rápido e cómodo às principais vias de circulação. As restantes áreas proporcionam um interessante potencial agrícola e florestal, com 22.500 m² de terreno agrícola, 5.000 m² de vinha e 7.500 m² de floresta. A existência de vários pontos de água distribuídos pelas propriedades, aliada à boa exposição solar, constitui uma mais-valia para projetos agrícolas, vinha, cultivo ou outros projetos ligados à exploração rural. A configuração e dimensão do terreno permitem ainda equacionar diferentes soluções de aproveitamento, tornando esta propriedade particularmente interessante para investidores, projetos turísticos, exploração agrícola ou desenvolvimento de um projeto residencial integrado com a natureza. Localização Situado em Figueiró, Amarante, o imóvel encontra-se numa zona que combina tranquilidade e contacto com a natureza com uma boa ligação rodoviária. A proximidade de 100 metros à Estrada Nacional 15 constitui uma importante vantagem, garantindo facilidade de acesso à propriedade. Uma propriedade de dimensão excecional, com características diversificadas e grande potencial de valorização. 36.000 m² | 850 m² de construção | 22.500 m² agrícola | 5.000 m² de vinha | 7.500 m² de floresta Excelente exposição solar • Água • Bons acessos • Proximidade à EN15 • Amarante.