Land for sale in Amarante, Portugal — €60,900

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno para venda O imóvel denominado " Terreno Bouça do Paço". Trata-se de um terreno rústico com eucaliptal, mato e pinhal. Este terreno, apresenta geometria irregular e declive acentuado. Confina a Norte e a Sul, com propriedades constituídas por habitações com respectivos terrenos; a Oeste com a Rua do Paço; e a Este, com a Rua de São João de Várzea. À data, o terreno encontra-se coberto por vegetação densa e selvagem, apresentando ainda árvores de grande porte, nomeadamente pinheiro De acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do solo, o imóvel está classificado como " Aglomerado Rural". Após análise de todas as diretrizes constantes no PDM, prevê-se para o terreno em referência, a construção de uma moradia unifamiliar de um, dois pisos, com área bruta de construção de 200m2 e logradouro de 500m2. O imóvel terá ainda uma área de terreno sobrante de 5.276m2 Esta capacidade construtiva encontra-se condicionada à confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante. A envolvente do imóvel caracteriza-se por uma forte predominância rural, com a presença de moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais. Verifica-se também a existência de comércio e serviços. O centro da cidade de Amarante, encontra-se a cerca de 15Km, onde é possivel encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A zona envolvente está dotada das seguintes infraestruturas: rede de abastecimento de água; rede de águas pluviais; telecomunicações; electricidade e rede de esgotos.