Land for sale in Marvão, Portugal — €102,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoOportunidade florestal & agro‑económica | 19 hectares | 5 cadernetas Descubra este versátil terreno rústico com 19 ha, distribuído por cinco cadernetas matriciais, ideal para investidores que valorizam flexibilidade patrimonial e rentabilidade sustentável. Mosaico de espécies de alto valor Sobreiro adulto (cortiça pronta a extrair — próximo descortiçamento = receita imediata) Castanheiro (potencial de produção de castanha premium) Eucalipto (rota rápida para biomassa ou madeira industrial) Potencial de rendimento múltiplo Venda de cortiça já na próxima tirada → fluxo de caixa antecipado. Exploração de castanha em mercados gourmet ou agroindústria. Corte programado de eucalipto para pasta de papel ou pellets. Elegibilidade para apoios florestais (PDR 2020/Portugal 2030) e créditos de carbono. Gestão simplificada 5 artigos independentes permitem arrendar, vender ou herdar parcelas em separado. Possibilidade de criar ZIF (Zona de Intervenção Florestal) para redução de custos de gestão e combate a incêndios. Localização estratégica Santa maria de Marvão, Marvão — proximidade a centros de transformação de cortiça e madeira, facilitando escoamento. Sustentabilidade & valorização ambiental Ecossistema mediterrânico em bom estado, com biodiversidade que reforça o valor ecológico da propriedade. Investimento ideal para produtores florestais, fundos de impacto ambiental ou famílias que procuram um legado de longo prazo com retorno económico.