Land for sale in Santana, Portugal — €115,000

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Original listing description, in Portuguese.

EXCLUSIVO HOME SWEET HOME ☀️☀️☀️☀️☀️ TERRENO RÚSTICO COM 3.560 M² | SÃO JORGE – SANTANA | €115.000 Excelente oportunidade em Ladeiras do Calhau, São Jorge, Santana, para quem procura um terreno com grande área, privacidade e potencial para desenvolver um projeto habitacional. Com uma área total de 3.560 m², este imóvel oferece um espaço amplo, inserido numa envolvente natural e tranquila. Imagine viver num ambiente onde a natureza faz parte do seu dia a dia, com espaço para jardins, árvores, áreas de descanso e diferentes zonas de lazer, criando um verdadeiro refúgio para desfrutar em família ou simplesmente para recuperar a tranquilidade depois de um dia de trabalho. A dimensão do terreno permite idealizar um espaço exterior personalizado, podendo contemplar, mediante viabilidade e licenciamento, jardins, zona de refeições ao ar livre, área de convívio, espaço de lazer para crianças, horta, árvores de fruto ou simplesmente recantos para relaxar e apreciar a beleza natural da envolvente. O terreno, de acordo com o PDM, apresenta potencial para construção de uma moradia como residência própria e permanente, (no local assinalado na imagem), estando esta possibilidade sujeita à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis por um Arquiteto, ou pela Câmara Municipal de Santana. No terreno encontra-se atualmente uma estrutura/casa de madeira não licenciada, que é divulgada exclusivamente como uma construção existente no local. -Área total: 3.560 m² -Natureza: Terreno rústico -Localização: Ladeiras do Calhau, São Jorge, Santana -Envolvente: Zona natural, tranquila e com envolvente predominantemente rural Estrutura existente: Estrutura em madeira, não licenciada -Potencial construtivo: Existe a possibilidade de desenvolvimento de um projeto para habitação própria e permanente, com uma área de construção de até 140 m² e até 2 pisos, sujeita a confirmação e respetivo enquadramento urbanístico junto da Câmara Municipal de Santana. -Projeto: O proprietário dispõe de um projeto ainda não aprovado, apresentado como elemento de referência para demonstrar uma possível solução construtiva para o terreno. Maior área de construção: Caso se pretenda uma área de construção superior a 140 m², será necessária uma confirmação prévia junto da Câmara Municipal de Santana quanto à respetiva viabilidade urbanística. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno espaçoso em São Jorge, com possibilidade de criar um projeto próprio num ambiente de natureza e tranquilidade.