Land for sale in Santa Cruz, Portugal — €249,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

ILHA DA MADEIRA GAULA | TERRENO COM 22.270 M² | VISTAS MAR E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL SELETIVO Localizado em Pedra Redonda, Gaula, no concelho de Santa Cruz, este amplo terreno rústico com 22.270 m² oferece uma combinação pouco comum de dimensão, privacidade, enquadramento natural e vistas abertas sobre a paisagem envolvente e em direção ao mar. De acordo com a informação urbanística disponibilizada pelo Município de Santa Cruz, a propriedade encontra-se abrangida por diferentes classificações de uso do solo, incluindo Espaços Urbanos de Expansão e Colmatação de Baixa Densidade, Espaços Agroflorestais e Espaços Naturais. A área com classificação urbana, localizada junto à zona de acesso à propriedade, poderá representar uma oportunidade interessante para um projeto residencial de pequena escala, sempre sujeito à apresentação de projeto, análise técnica e aprovação pelas entidades competentes. A restante e significativa área do terreno proporciona um amplo enquadramento verde e natural, oferecendo privacidade e espaço envolvente a um eventual futuro projeto. Esta combinação poderá ser particularmente interessante para compradores que procurem criar uma propriedade privada de grande dimensão, desenvolver um conceito residencial exclusivo ou realizar um investimento imobiliário com uma perspetiva de médio a longo prazo. A propriedade é comercializada com base na documentação atualmente disponibilizada pelos proprietários, incluindo caderneta predial e informação urbanística municipal. As linhas de delimitação apresentadas nas imagens de marketing foram indicadas e confirmadas pelos proprietários com referência à documentação disponível, destinando-se a facilitar a compreensão da configuração e extensão aproximada da propriedade. Uma oportunidade diferenciada para adquirir uma propriedade de grande dimensão numa localização privilegiada da ilha da Madeira, combinando potencial residencial seletivo, privacidade, natureza e vistas abertas. PONTOS PRINCIPAIS: - Terreno rústico com uma área total de 22.270 m² - Localização em Pedra Redonda, Gaula, Santa Cruz, Madeira - Vistas abertas sobre a paisagem envolvente e em direção ao mar - Informação urbanística municipal identifica diferentes classificações de uso do solo - Área classificada como Espaços Urbanos de Expansão e Colmatação de Baixa Densidade junto à zona de acesso - Potencial para desenvolvimento residencial de pequena escala, sujeito às necessárias aprovações - Extensa área verde e natural proporcionando privacidade e enquadramento a um eventual projeto - Interessante para residência privada, projeto residencial exclusivo ou investimento a médio/longo prazo NOTA IMPORTANTE: Qualquer possibilidade de construção ou desenvolvimento está sujeita à legislação e aos instrumentos de planeamento em vigor, bem como à análise e aprovação das entidades competentes. Todos os interessados deverão proceder à sua própria verificação independente, junto do Município de Santa Cruz e de técnicos especializados, relativamente à classificação do solo, edificabilidade, acessos, infraestruturas e viabilidade de qualquer projeto específico. As imagens, estudos conceptuais e delimitações eventualmente apresentados têm caráter meramente informativo e indicativo, não constituindo aprovação de qualquer projeto de construção ou garantia de edificabilidade. ;ID RE/MAX: 124471013-413