Land for sale in Calheta (Madeira), Portugal — €190,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoUma oportunidade única na Fajã da Ovelha, Madeira. Combinação da venda de 2 terrenos urbanos, com área total de 2.287 m², que resultam nesta magnífica propriedade. Situados num dos locais mais tranquilos e pitorescos da Madeira, estes terrenos excecionais oferecem uma combinação única de espaço, privacidade, acessibilidade e vistas deslumbrantes.  De acordo com o PDM-Plano Diretor Municipal em vigor, o terreno que confronta com o caminho municipal, com uma área total de 1.257m², tem uma área de cerca de 700m² que está inserida em Áreas de Edificação Dispersa e o segundo terreno urbano com uma área total de 1.030m² está inserido em Zona Agrícola no qual é possível construir moradia unifamilar até 200m² desde que seja habitação permanente. Nas áreas de edificação dispersa é possível construir moradia isolada ou moradias geminadas, construir edificíos para fins de comércio ou serviços e ainda para projectos turísticos. Sendo o acesso por uma rua sem saída e tranquila, a propriedade goza de um ambiente sereno com muito pouco tráfego de passagem, permitindo-lhe desfrutar plenamente da beleza natural que a rodeia. A partir do terreno, o seu olhar é atraído pelo vale verdejante abaixo, antes de se deparar com o horizonte azul infinito do Oceano Atlântico. Uma das características mais notáveis da propriedade é a sua largura generosa e plana. Ao contrário de muitos terrenos na Madeira, este terreno proporciona uma área de construção ampla e altamente aproveitável, oferecendo excelente flexibilidade para desenvolvimento futuro, ao mesmo tempo que maximiza as vistas panorâmicas a partir de múltiplas posições em toda a propriedade.   A orientação sudoeste garante uma exposição solar excecional ao longo do dia e pores-do-sol espetaculares durante todo o ano, criando o cenário perfeito para uma residência permanente, casa de férias ou projeto de investimento.  Diretamente abaixo do tradicional muro de contenção em pedra, corre uma histórica levada madeirense, enquanto o vale abaixo alberga pequenos socalcos agrícolas cultivados pelos residentes locais, conferindo carácter e autenticidade à paisagem. A área circundante oferece uma verdadeira ligação à natureza, com trilhos para caminhadas, cascatas e belas paisagens rurais, tudo a uma curta distância.   Venha conhecer!