Land for sale in Oeiras, Portugal — €7,900,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Localizado no prestigiado Oeiras Golf & Residence, encontra-se esta oportunidade única: o lote de terreno 142-A, destinado à construção de edifícios para apartamentos turísticos e inserido no plano de pormenor do resort. Trata-se de um ativo estratégico, já com alvará de loteamento emitido, o que reduz significativamente o risco e o tempo de desenvolvimento para o investidor. Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégica no prestigiado Oeiras Golf & Residence: o lote de terreno 142-A, com alvará de loteamento emitido para a construção de um moderno complexo de apartamentos turísticos. Este ativo "pronto a desenvolver" elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo ao investidor focar-se na criação de um projeto de elevada rentabilidade, posicionado para capitalizar a crescente procura corporativa e turística de Oeiras. FICHA TÉCNICA DO LOTE: • Produto: Lote de terreno para construção urbana • Uso Aprovado: Apartamentos Turísticos • Localização: Oeiras Golf & Residence, Oeiras – Lisboa • Área do Terreno: 12.661 m² • Área Máxima de Implantação: 5.900 m² (inclui cave) • Área Bruta Máxima de Construção: 18.000 m² • Volumetria: 5 pisos acima do solo + 1 piso em cave para estacionamento VALIA ESTRATÉGICA DO INVESTIMENTO: • 1. Uma Lacuna de Mercado: Oeiras é um dos maiores polos empresariais e tecnológicos do país, mas a sua oferta de alojamento turístico é manifestamente insuficiente para a procura existente. Este projeto responde diretamente a essa falha de mercado, captando a procura de curta e média duração que atualmente se dispersa por Lisboa e Cascais. • 2. Centro Corporativo e Tecnológico: O lote está localizado junto à entrada do Taguspark, o maior parque de ciência e tecnologia de Portugal, e a poucos minutos do Lagoas Park e da Quinta da Fonte. A futura Fase II de expansão do Taguspark irá exponenciar ainda mais a necessidade de alojamento para quadros deslocados, consultores e visitantes. • 3. Posicionamento Estratégico e Rentabilidade: Um complexo de apartamentos turísticos neste local não terá concorrência direta com a mesma qualidade e localização. Oferece uma solução de alojamento superior, inserida num resort premium, com potencial para taxas de ocupação elevadas e uma valorização futura significativa. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE: Inserido numa área verde de 112 hectares, o resort oferece um ambiente de exclusividade, segurança e qualidade de vida. A recente aquisição do campo de golfe pela Câmara M