Land for sale in Oeiras, Portugal — €17,000,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Carnaxide, Oeiras! Apresentamos este imponente edifício de serviços em propriedade total, composto por 3 pisos e inserido num gigantesco lote de terreno com mais de 10.000 m2. Se procura a localização perfeita para a sede da sua empresa, um centro logístico de excelência ou um ativo imobiliário com elevado potencial de rendimento, este imóvel reúne todas as condições de exclusividade e escala. Características Principais: - O imóvel é constituído por 2 edificios, num total de 14.000 m2; - Terreno com uma dimensão invulgar na zona, que oferece enorme flexibilidade de uso exterior; - 3 pisos funcionais, distribuídos uniformemente; - Espaço coberto ideal para escritórios, open spaces ou salas de reuniões; - Área Bruta Dependenteperfeita para zonas de arrumos, garagens cobertas, armazém ou áreas técnicas; - O terreno envolvente é ideal para criar um amplo parque de estacionamento privado para colaboradores e clientes, zonas de cargas e descargas ou áreas verdes de lazer. - Este imóvel solicitou um pedido de viabilidade à E-Redes para obtenção de uma potência de 20.000 kVA, o qual foi aprovado. Esta situação permite a instalação por ex. de data centers ou outras actividades que necessitem desta potência. Localização e Acessibilidades: - A 320 m da Paragem de Autocarro; - A 7,5 km do Nó de Acesso à Autoestrada A5; - A 13,5 km do Aeroporto Internacional de Lisboa. Este ativo destaca-se não só pelas suas áreas monumentais, mas também pela sua localização estratégica em Oeiras, um concelho reconhecido como o principal "hub" de inovação e empresas em Portugal. O imóvel está inserido numa das zonas empresariais e comerciais mais dinâmicas e consolidadas da Grande Lisboa. A sua localização garante ligações rodoviárias ultrarápidas aos principais eixos do país Um imóvel com este perfil e potencial de valorização é uma raridade no mercado atual. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou receber mais informações!