Land for sale in Odivelas, Portugal — €199,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno urbano com projeto aprovado para moradia T4 com piscina — Vale Pequeno, Famões Excelente lote urbano plano, urbanizado e legalizado, com 247 m², situado na Rua da Ilha da Madeira, em Vale Pequeno, Famões, Odivelas, numa zona residencial tranquila e consolidada. Terreno plano, apresenta uma excelente exposição solar, protegido a Norte e com exposição a Nascente, Sul e Poente, tendo a implantação da moradia sido pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e o sol ao longo do dia e durante todo o ano, incluindo no período de inverno. O lote dispõe de um projeto de arquitetura e todas as especialidades anteriormente aprovado e com licença de construção a pagamento, pela Câmara Municipal de Odivelas, entretanto caducado, para uma moradia contemporânea T4, com cerca de 161 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos. Rés-do-chão Ampla sala e cozinha em espaço aberto; Quarto; Instalação sanitária social; Lavandaria; Zona de circulação e escadas; Acesso direto às zonas exteriores, com piscina, jardim e espaços de lazer; Garagem, 1 estacionamento coberto e 1 estacionamento exterior(Dentro da propriedade) 1. º andar Duas suites de configuração idêntica, cada uma com quarto, closet e instalação sanitária privativa; Escritório/quarto; Zona de circulação; Grande terraço sobre a garagem, com pérgula/cobertura e acesso a partir da zona dos quartos; Segundo terraço e espaços exteriores complementares. O projeto foi desenvolvido especificamente para este lote, incluindo uma implantação que valoriza a exposição solar, as zonas exteriores, a piscina, os terraços e a relação entre os espaços interiores e exteriores. Embora o projeto anteriormente aprovado tenha caducado, poderá servir de base para uma nova submissão à Câmara Municipal de Odivelas, podendo ser atualizado à legislação atualmente em vigor e adaptado às preferências e necessidades do futuro proprietário. Esta solução permitir aproveitar grande parte do trabalho já desenvolvido, em vez de iniciar um novo projeto de raiz, sempre sujeita à apreciação e aprovação municipal. Uma oportunidade para construir uma moradia contemporânea, com piscina, grandes espaços exteriores e uma implantação solar particularmente favorável, num lote já urbanizado e preparado para construção. Venda direta pelo proprietário, em regime particular. Não pretendo contactos de imobiliárias ou mediadores.