Land for sale in Mafra, Portugal — €180,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoLote para moradia T4 com vista panorâmica – Seixal, Ericeira Lote de terreno para construção, com 386,97 m², situado no Seixal, a poucos minutos do centro da Ericeira, numa zona residencial tranquila e com uma ampla vista sobre o campo e o mar no horizonte. Resultante de uma alteração ao loteamento aprovada pela Câmara Municipal de Mafra em 2026, o lote encontra-se autonomizado no Registo Predial e destina-se à construção de uma moradia unifamiliar de tipologia máxima T4. De acordo com os parâmetros urbanísticos aprovados, permite: 1 moradia unifamiliar; Tipologia máxima T4; 2 pisos acima da cota de soleira; 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado a garagem e arrecadação; Área de implantação até 140 m²; 145,60 m² de construção habitacional acima da cota de soleira; Cave até 140 m²; Anexo destinado a garagem, com 30 m²; Capacidade total de construção até 315,60 m², incluindo cave e anexo; 2 lugares de estacionamento no interior; Possibilidade de construção de piscina e sótão, sujeita ao desenvolvimento do projeto e à respetiva aprovação municipal. A configuração e o desnível natural do terreno permitem desenvolver uma solução arquitetónica contemporânea, aproveitando a cave para garagem, arrecadação e áreas técnicas e reservando os pisos superiores e os espaços exteriores para beneficiar da excelente luminosidade e da vista panorâmica. O lote encontra-se numa posição elevada e desafogada, em contacto com uma envolvente rural e com visibilidade de mar no horizonte. Uma característica especialmente valorizadora para a criação de terraços, varandas, jardim ou zona de piscina orientados para a paisagem. Localização com bons acessos à Ericeira, à EN116 e à A21, permitindo uma ligação rápida a Mafra e a Lisboa. Nas proximidades encontram-se comércio, serviços, escolas, praias e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para construir uma moradia familiar personalizada numa das zonas com maior procura do concelho de Mafra, combinando proximidade à Ericeira, tranquilidade, acessibilidade e uma vista privilegiada. As futuras obras de edificação deverão contemplar as obras de urbanização e as extensões de infraestruturas previstas no aditamento ao loteamento. A informação disponibilizada não dispensa a consulta da documentação urbanística aprovada nem a confirmação do projeto pretendido junto da Câmara Municipal de Mafra. Contacte-me para conhecer o local e consultar a documentação disponível.