Land for sale in Mafra, Portugal — €170,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

RUíNA PARA RECUPERAR NO LIVRAMENTO - AZUEIRASe procura um terreno para construir na zona oeste, seja para o projeto da sua nova casa, ou até para investimento este Terreno é uma boa oportunidade e permite, pois, tem uma ruína que pode ser recuperada e desenvolver uma moradia unifamiliar. Por outro lado pode decidir por usar um projeto já aprovado para construção de um prédio multifamiliar com 5 apartamentos.O terreno tem 301m2 e está localizado no coração do Livramento, este terreno está numa área estratégica, perto de comércio, restaurantes e serviços, e com fácil acesso à Estrada Nacional, garantindo rápida conexão com Torres Vedras, Malveira, Venda do Pinheiro, Mafra e Ericeira e até Lisboa, servida por várias carreiras de autocarros.Para recuperação desta ruína temos uma caderneta predial com afetação de habitação com um piso e 3 divisões, o que equivale a uma moradia V2.A área de implantação de 167.400m2 e uma área bruta de 167.400, uma área dependente de 19m2 e uma área bruta privativa de 148.400m2.Para o prédio referido, existe e já aprovado um projeto composto por 4 pisos acima do solo, águas-furtadas e um piso abaixo do solo destinado a garagem.A implantação do edifício será de 262m², com um volume total de construção de 2292m², distribuídos por 5 pisos, sendo que o -1 é para a garagem com 5 lugares de estacionamento, e o 5º piso com as águas-furtadas.O projeto prevê a construção de apartamentos de tipologias T1 e T2, oferecendo ótimas possibilidades para diferentes perfis de clientes.A licença de construção já está aprovada e a pagamento, permitindo que o início da obra aconteça rapidamente.O Livramento é uma localidade situada na freguesia de Azueira e Sobral da Abelheira, no concelho de Mafra, é uma zona em crescimento, onde que os preços para investimento ainda apresentam preços muito razoáveis, é uma boa oportunidade de investimento com uma localização muito central, com alguma história e tradições.A localidade conta com o Centro Social Paroquial de Nossa Senhora do Livramento, que desempenha um papel importante no apoio social e comunitário, oferecendo diversos serviços à população local.Para informações mais detalhadas, entre em contato e agende uma visita ao terreno , onde poderemos fazer um breve passeio pela zona envolvente, para poder compreender o potencial da propriedade que vai adquirir.#ref: 138685