Land for sale in Mafra, Portugal — €485,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Agradeço não ser contatado por Agentes Imobiliários Venda de Terreno Urbano situado na prestigiada Quinta do Matoutinho, Malveira/Venda do Pinheiro, zona de excelência, com forte procura e baixa disponibilidade. Este terreno teve um projeto aprovado que precisa de ser modernizado. É permitida a construção de um edifício de 4 andares com 3 T3, 3 T2, 1 T3+1, 1 T2+1. O edifício está inserido num loteamento excecional composto por 4 lotes para edifícios e 62 lotes para moradias, não sendo ponto de passagem, destinando-se apenas a quem habita no local, e representa uma oportunidade rara para construtores ou investidores que procuram construir ou investir com segurança num dos mercados habitacionais mais dinâmicos da região. Porquê investir aqui? Escassez de habitação disponível na zona, com procura constante por parte de famílias que procuram sair da cidade sem perder proximidade a Lisboa; Zona urbana consolidada, com forte crescimento demográfico e elevado nível de ocupação habitacional; Inserido num bairro moderno e cuidado, rodeado por empreendimentos recentes, com urbanização finalizada e infraestruturas em fase de finalização; Localização estratégica, com acessos rápidos à A8 e A21 – Lisboa a apenas 20 minutos; Proximidade a escolas, serviços, comércio e transportes, o que aumenta a atratividade para quem procura residir fora da cidade, mas com toda a comodidade por perto; Excelente exposição solar e envolvente tranquila – fatores cada vez mais valorizados no mercado residencial atual; Com uma procura habitacional crescente e uma oferta claramente insuficiente, este é o momento certo para investir numa construção pensada para um público que valoriza qualidade, localização e conforto. Sobre a zona envolvente: Ambiente residencial e familiar, rodeado de moradias modernas e edifícios recentes; Zona segura, tranquila e com excelente exposição solar, ideal para quem procura bem-estar e serenidade; Envolvido por espaços verdes e apenas a poucos metros do Parque Ecológico da Venda do Pinheiro, um espaço privilegiado para caminhadas, atividades ao ar livre e convívio em família; A curta distância a pé de escolas, colégios privados, creches, comércio local, farmácias, clínicas, supermercados, cafés e restaurantes; Rede de transportes públicos eficiente e rápida ligação aos principais eixos rodoviários (A8 e A21), permitindo chegar a Lisboa em cerca de 20 minutos. Aproveite esta oportunidade sólida e com elevado potencial de rentabilidade.