Land for sale in Mafra, Portugal — €1,200,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno com Projeto Arquitetura Aprovado | Boutique Hotel Estau S. Lourenço | Um Investimento Exclusivo na Ericeira Descubra o potencial de um investimento único na Ericeira, a única Reserva Mundial de Surf da Europa. O Boutique Hotel Estau S. Lourenço oferece uma harmoniosa fusão entre a deslumbrante beleza natural da região e a vibrante cultura do surf, num mercado turístico em franca expansão. Características do Projeto: Localização Privilegiada: Praia de São Lourenço, apenas a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Terreno: 11.398 m² com 1.516 m² de área de construção aprovada. OPÇÃO 1 (aprovada) Alojamento Premium: 17 quartos cuidadosamente projetados. Comodidades Exclusivas: Piscina infinita interior com vista panorâmica para o Oceano Atlântico. Restaurante com capacidade para 50 lugares. Espaço dedicado a eventos. 6 Lugares de estacionamento. OPÇÃO 2 (pre aprovada) Alojamento Premium: 22 quartos cuidadosamente projectados Comodidades Exclusivas: Piscina infinita interior com vista panorâmica para o Oceano Atlântico. Copa de apoio a pequenos almoços e refeições rápidas. Espaço dedicado a eventos. 6 Lugares de estacionamento.  Oportunidade de Investimento! Valores Totais: Terreno + Projeto Aprovado: 1,2 M€ Estimativa de Custos de Construção: 2,7 M€ Investimento Total Estimado: 3,9 M€ Rentabilidade Projetada: Com base numa taxa de ocupação média de 70% e valores diários por noite entre 170€ e 200€, a estimativa de retorno anual de investimento é de 1 M€. É importante salientar que estes cálculos não incluem as receitas adicionais e significativas da exploração do restaurante, o que representa uma fonte de rendimento complementar substancial. Público-Alvo: O Boutique Hotel Estau S. Lourenço está idealmente posicionado para atrair: Turistas: Em busca de experiências autênticas e relaxantes. Casais: Perfeitos para escapadinhas românticas de fim de semana. Surfistas: Aproveitando a proximidade da Reserva Mundial de Surf. Nómadas Digitais: Que procuram um ambiente inspirador para trabalhar e desfrutar.