Land for sale in Mafra, Portugal — €599,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade de Investimento! Em Rua Movimento das Forças Armadas - Alcainça - Mafra. Apresenta-se uma oportunidade rara de desenvolvimento imobiliário no centro de Alcainça, concelho de Mafra - uma localização em crescente valorização, com excelente acessibilidade e forte potencial construtivo. Com uma área total de 15.792, 30 m², distribuída por três artigos, este conjunto beneficia de três frentes e exposição privilegiada entre a Rua da Casa Velha, Rua do Penedo e a EN116, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Composição do imóvel: - Terreno urbano para construção com 838,50 m² - Terreno urbano para construção com 14.846, 80 m² - Prédio urbano em ruína com 107,00 m², destinado a habitação Localização estratégica: Situado junto à EN116 (Rua Movimento das Forças Armadas), com ligação direta a Mafra e Malveira, o imóvel insere-se numa zona tranquila, mas central, com forte procura residencial e elevada perspetiva de valorização. Acessibilidades de excelência: - A apenas 4 km de Mafra - A cerca de 2 km do acesso à A21 - Ligação rápida a Lisboa (30 km) Distâncias principais: - Malveira – 5 minutos - Mafra – 10 minutos - Ericeira – 15 minutos - Lisboa – 30 minutos Potencial de desenvolvimento: Capacidade construtiva 4.454, 04 m² (Área Bruta de Construção), ideal para: - Condomínio de moradias unifamiliares - Pequenos edifícios habitacionais (até 3 pisos) Este ativo apresenta características ideais para um projeto residencial estruturado, numa zona com procura consolidada e em expansão. Nota: Recomenda-se a consulta do PDM em vigor (atualmente em revisão) para validação detalhada dos parâmetros urbanísticos.