Land for sale in Lourinhã, Portugal — €585,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Loteamento destinado à construção de um condomínio habitacional com 5 moradias, em regime de propriedade horizontal junto á Praia da Areia Branca, concelho da Lourinhã, uma oportunidade de investimento. O empreendimento está inserido numa zona de expansão urbana, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima das praias, comércio, serviços e acessos, reunindo as condições ideais para um projeto residencial de elevada procura. Projeto: Atualmente, existe um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal da Lourinhã, com a respetiva licença de construção emitida e liquidada, permitindo o início imediato da obra. Paralelamente, foi desenvolvida uma segunda proposta de arquitetura (Versão B), concebida com uma linguagem arquitetónica mais contemporânea e alinhada com as tendências e exigências atuais do mercado imobiliário. Esta solução foi apresentada ao Município, tendo ficado definido que poderá ser submetida como alteração ao projeto durante a fase de obra, caso essa seja a opção do futuro proprietário. Desta forma, o comprador terá a liberdade de optar entre: Avançar com o projeto atualmente aprovado e licenciado ou desenvolver a obra com base na versão alternativa, procedendo às respetivas alterações ao projeto nos termos legalmente aplicáveis. Importa referir que o projeto de estruturas existente foi desenvolvido para a versão atualmente aprovada, pelo que qualquer alteração arquitetónica deverá ser analisada e compatibilizada pelas especialidades competentes. A versão alternativa do projeto de arquitetura, bem como a respetiva brochura de apresentação, serão disponibilizadas posteriormente para análise. Principais características: Loteamento para condomínio habitacional. 5 moradias em propriedade horizontal. Cada moradia distribuída por garagem, rés do chão e primeiro piso. Projeto de arquitetura aprovado e licenciado. Possibilidade de implementação de uma solução arquitetónica alternativa, sujeita aos procedimentos urbanísticos aplicáveis. Localização privilegiada na Praia da Areia Branca, uma das zonas costeiras mais procuradas do concelho da Lourinhã. Uma oportunidade diferenciadora para promotores, investidores ou construtores que pretendam desenvolver um projeto residencial numa localização consolidada e com elevado potencial de valorização. Categoria Energética: A ref: FG524.