Land for sale in Loures, Portugal — €5,850,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

O terreno localiza-se a cerca de 15 quilómetros do centro de Lisboa em Santa Iria da Azóia (entre Sacavém e Alverca), junto ao Rio Tejo, no Concelho de Loures, fazendo parte de toda uma faixa ribeirinha que se estende desde o Porto de Lisboa, para Norte.Possui a poente a linha de caminho-de-ferro, a nascente o rio Tejo e a via rápida IC2 e a norte um terreno que confina com a IC2. Esta zona já foi predominantemente industrial no entanto, à semelhança das transformações de toda a faixa Oriental de Lisboa, que deu lugar ao Parque das Nações, o Município de Loures pretende desenvolver e recuperar toda esta área, tirando partido da enorme proximidade do rio e das excelentes acessibilidades através do IC2, A1 e EN 10 que permitem um acesso extremamente rápido de apenas 15 minutos a Lisboa e a 10 minutos da A1, do aeroporto e da Ponte Vasco da Gama.Os terrenos contíguos para Nordeste e Sudoeste possuem a classificação Verde Urbano Equipado e englobam um projeto já aprovado que inclui áreas residenciais e vários equipamentos.Segundo o PDM de Loures, a capacidade da área de construção é de 29.000 m² para uso industrial ou habitação. Não é permitido no terreno o uso para Logística.Uma oportunidade de investimento única às portas de Lisboa.