Land for sale in Cascais, Portugal — €2,200,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Venda Particular. NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR AGÊNTES MÓBILIARIOS. Terreno Rústico. Com 43200m2. Com servidão de passagem de conduta de gás. Segundo o PDM de Cascais, o terreno está inserido em Espaço Estratégico Proposto, que se rege pelos seguintes artigos: Urbanizável. Espaço estratégico proposto Artigo 101.º Caracterização e identificação 1 — A subcategoria de espaço estratégico proposto corresponde a reservas territoriais, potencialmente localizadas para acolherem a instalação de empreendimentos de reconhecido interesse estratégico, quer pelo seu impacto no desenvolvimento económico e social do concelho, na valorização do território ou enquanto referência pela mais -valia para a imagem do Concelho de Cascais como território de excelência. 2 — A urbanização e edificação nestas áreas devem resultar em intervenções de elevada qualidade conceptual, recorrendo a tecnologias de sistemas construtivos que privilegiem a sustentabilidade nas suas diversas vertentes. Artigo 102.º Regime de uso do solo e de edificabilidade 1 — Nesta subcategoria de espaço privilegia -se a coexistência de usos, não sendo contudo admitidos os usos habitacionais e industriais. 2 — Excecionalmente, poderá ser admitido como compatível o uso habitacional para operações urbanísticas destinadas à relocalização das áreas residenciais adjacentes ao Aeródromo Municipal de Cascais, no âmbito da estratégia de desenvolvimento daquele equipamento, descrita na UOPG 4. 3 — As operações urbanísticas a concretizar em áreas não abrangidas por planos de urbanização, planos de pormenor ou unidades de execução, ficam subordinadas aos parâmetros seguintes: a) Área mínima da parcela ou lote — 1,00ha b) Índice de edificabilidade máximo — 0,45 c) Índice de ocupação de solo máximo — 0,40 d) Índice de impermeabilização máximo — 0,30 e) Altura máxima da fachada — 20,00 m