Land for sale in Cascais, Portugal — €295,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Urbano para Construção com Rendimento Ativo Zona Estratégica de CascaisExcelente oportunidade de investimento imobiliário num terreno urbano para construção, já a gerar rendimento, localizado numa zona estratégica de Cascais, junto ao aeroporto com exclusividade de voos privados para Lisboa — uma área com forte dinâmica económica e elevado potencial de crescimento.O terreno possui 500 m² e insere-se numa envolvente em clara expansão urbana, beneficiando de excelente acessibilidade rodoviária e elevada visibilidade, fatores determinantes para o desenvolvimento de projetos de serviços, equipamentos ou atividades ligadas ao setor aeronáutico, um dos segmentos com maior crescimento e investimento a nível global.Atualmente, o terreno encontra-se arrendado, garantindo um rendimento mensal de 1.775 €, o que permite ao investidor assegurar cash flow ativo durante as fases de estudo, licenciamento e desenvolvimento do projeto, sem perda de rentabilidade.Envolvente e fatores de valorização Novo hotel em construção na parcela contígua, potenciando a valorização e a dinâmica económica da zona Nova saída da A5 a cerca de 900 metros, garantindo ligação rápida aos principais eixos viários Colégio Salesianos a aproximadamente 1 km, gerador de fluxo diário e procura contínua Aeroporto com elevada receção de jatos privados e presença de escolas de aviação, altamente relevante para projetos de serviços, alojamento, formação ou apoio logísticoPrincipais vantagens do ativo Terreno urbano com viabilidade de construção Rendimento imediato durante a fase de planeamento e licenciamento Localização estratégica num polo em forte crescimento Excelente acessibilidade e elevada visibilidadeEste ativo é particularmente indicado para investidores e promotores que procuram combinar rendimento em curso com elevado potencial de desenvolvimento, numa das zonas mais promissoras do concelho de Cascais.