Land for sale in Cascais, Portugal — €1,350,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoOPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM SÃO DOMINGOS DE RANA –CASCAIS  Numa das zonas residenciais com maior procura e valorizaçãodo concelho de Cascais, surge uma propriedade verdadeiramente diferenciadora,que combina localização estratégica, dimensão rara e um elevado potencial dedesenvolvimento imobiliário.  Com uma área total de terreno de 1075m² e duas frentes,esta propriedade integra atualmente duas moradias geminadas, piscina e umaenvolvente marcada pela tranquilidade, privacidade e abundância de árvores defruto, proporcionando um ambiente único e cada vez mais difícil de encontrarnuma zona urbana consolidada.  O grande destaque deste imóvel reside, no entanto, no seuextraordinário potencial urbanístico. O terreno beneficia de loteamentoaprovado para a constituição de 4 lotes independentes, encontrando-se a licençaa pagamento, estando igualmente em desenvolvimento o projeto para construção de4 moradias, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade a um processo jábastante avançado.  Esta é uma oportunidade particularmente atrativa parapromotores imobiliários, investidores ou empresas de construção que procuramreduzir significativamente os prazos habitualmente associados aodesenvolvimento urbanístico, beneficiando de um trabalho técnico eadministrativo já realizado.  A localização reforça ainda mais o valor desta propriedade.Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia daproximidade a escolas, comércio local, supermercados, farmácias, serviços,espaços verdes e equipamentos desportivos, encontrando-se igualmente a poucosminutos dos principais acessos rodoviários que ligam rapidamente a Cascais,Lisboa, Sintra e Oeiras.  A envolvente combina o melhor de dois mundos: a serenidadede uma zona habitacional de baixa densidade e a conveniência de uma localizaçãocentral, próxima de tudo o que é essencial ao dia a dia.  Num mercado cada vez mais escasso em terrenos de grandedimensão com enquadramento urbanístico avançado, esta propriedade representauma  Oportunidade rara de investimento numa localização dereconhecida procura e valorização contínua.  Ideal para quem procura desenvolver um projeto residencialde qualidade, investir numa zona premium da Linha de Cascais ou adquirir umativo imobiliário com forte potencial de valorização futura.  Para mais informações sobre o loteamento aprovado,documentação disponível e enquadramento urbanístico, contacte-nos.  As informações disponibilizadas carecem sempre deconfirmação documental e não têm carácter vinculativo.  Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiroinforma-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulosurbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.