Land for sale in Amadora, Portugal — €995,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

TERRENO URBANO COM CONSTRUÇÕES | ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO | CARENQUE, AMADORA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR OU PROMOTOR IMOBILIÁRIO Propriedade com uma configuração única, composta por aproximadamente 1.000 m² de terreno, diversas construções existentes e uma área exterior significativa, localizada em Carenque, Amadora, numa zona com bons acessos a Lisboa. Uma propriedade com características pouco comuns, especialmente interessante para quem procura um ativo para reabilitação, reorganização ou estudo de um novo projeto imobiliário. O imóvel: A propriedade integra várias construções atualmente existentes: • Moradia com sótão, com quartos e casa de banho, com potencial de recuperação; • Edificação com 2 apartamentos de tipologia T2; • Construção na parte superior da propriedade composta por **4 unidades distribuídas por dois pisos; • Ampla área exterior, desenvolvida em diferentes níveis; • Escadas e diferentes zonas de terreno; • Árvores de fruto e espaços verdes; • Pequena construção independente com características singulares, semelhante a um anexo; • Boa frente e acessos pela zona da Casal Vicente. As construções existentes necessitam de obras de recuperação e não dispõem atualmente de licença de habitação, pelo que a propriedade é particularmente indicada para investidores ou compradores que pretendam desenvolver um projeto e analisar a respetiva situação urbanística e documental. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO A dimensão e configuração do terreno, juntamente com a área atualmente ocupada e a área livre existente, tornam esta propriedade especialmente interessante para investimento imobiliário. Existe potencial para estudar diferentes soluções, incluindo: • Reabilitação e reorganização das construções existentes; • Regularização das construções, mediante viabilidade; • Desenvolvimento de uma nova solução residencial; • Estudo de um eventual projeto de residência em altura, sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes. Uma oportunidade direcionada a quem procura terreno urbano com construções existentes e potencial de transformação, numa localização próxima de Lisboa. INFORMAÇÃO Localização: Carenque, Amadora Área de terreno: aproximadamente 1.000 m² Tipo: Terreno urbano com construções existentes Estado: Para recuperação Licença de habitação: Não disponível atualmente Venda: Conjunto completo Ideal para investidores, promotores imobiliários e compradores à procura de um projeto com potencial de valorização. Visitas mediante marcação.