Land for sale in Alenquer, Portugal

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade de desenvolvimento comercial | Alenquer / Carregado Ativo com potencial para desenvolvimento comercial estruturado, localizado na zona de Alenquer / Carregado, junto à principal rotunda da N1, num ponto com elevada visibilidade e forte fluxo diário de viaturas. Inserido num eixo rodoviário estratégico, com proximidade ao nó do Carregado e ligação direta à A1 (Lisboa–Porto) e à A10, beneficia de uma localização com forte componente logística e comercial, servindo uma área de influência alargada. Pelas suas características e enquadramento, o ativo permite perspetivar o desenvolvimento de um projeto de natureza comercial, nomeadamente um conceito de retail de proximidade, com potencial para integração de supermercado âncora, unidades complementares e estacionamento. Em termos urbanísticos, o terreno encontra-se maioritariamente integrado em RAN, estando abrangido por UOPG, o que permite equacionar um desenvolvimento estruturado, sujeito a processo de planeamento e viabilização junto das entidades competentes. O ativo inclui ainda edificado existente, inserido em solo urbano. Trata-se de uma oportunidade dirigida a investidores e promotores com experiência em desenvolvimento imobiliário, que procurem localizações com potencial de valorização e capacidade de estruturação de projeto. Informação detalhada disponível sob consulta.