Land for sale in Pombal, Portugal — €195,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos excelente terreno com 12.440 m² de área total, destinado a comércio, indústria e logística, estrategicamente localizado no concelho de Pombal, com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias da região. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Pombal, o terreno dispõe de uma área com potencial construtivo de aproximadamente 6.300 m², reunindo condições ideais para a implementação de projetos empresariais de diferentes dimensões. Parâmetros Urbanísticos Área total do terreno: 12.440 m² Área com potencial construtivo: aprox. 6.300 m² Índice máximo de implantação: 60% Índice máximo de utilização: 120% Índice máximo de impermeabilização: 90% Altura máxima da edificação: 12 metros Possibilidade de construção de 1 piso abaixo da cota de soleira Afastamento mínimo à Estrada Nacional: 20 metros Afastamento mínimo a outra via pública: 8 metros O terreno permite a instalação de diversas atividades, nomeadamente: Armazéns Plataformas logísticas Empresas de transportes Serviços e Comércio A sua versatilidade torna-o uma excelente oportunidade para investidores e empresas que pretendam expandir ou instalar novas unidades de negócio. Beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias de comunicação: EN 109 EN 342 IC8 Nó de acesso à A17 Distâncias aproximadas: Pombal – 27 km Leiria – 34 km Figueira da Foz – 34 km Coimbra – 49 km Uma Excelente Oportunidade de Investimento Este terreno destaca-se pela sua dimensão, enquadramento urbanístico favorável e localização estratégica, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de projetos comerciais, industriais ou logísticos. Localização exata ao km 146 da Nacional 342, junto ao posto gasolina Alves Bandeira Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco. Porquê trabalhar com a Century 21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https://www.cniacc.pt/ Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.