Land for sale in Pombal, Portugal — €220,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Vende-se terreno com 15 306 m² em Antões, freguesia da Guia, concelho de Pombal, com frente para a Rua 21 de Maio. O terreno é composto por 4 artigos matriciais contíguos e divide-se em duas zonas: Zona de construção (cerca de 3 000 m²) Classificada no PDM de Pombal como Espaço Urbano de Baixa Densidade, na parte da frente do terreno. A Guia está classificada como aglomerado de Nível II, o que permite: • Índice de ocupação de 50% (implantação máxima estimada de cerca de 1 500 m²) • Índice de utilização de 70% (área bruta de construção máxima estimada de cerca de 2 100 m²) • Até 3 pisos acima do solo e 1 piso abaixo • Altura máxima da fachada de 9 m Ideal para moradia unifamiliar com terreno amplo, ou para várias moradias, sujeito a aprovação camarária. Zona rústica (cerca de 12 300 m²) Terreno limpo, sem árvores, nas traseiras da zona de construção. Adequado para quintal, horta, pomar, uso agrícola ou simplesmente para garantir privacidade e espaço. Infraestruturas • Rede pública de água • Rede de saneamento • Acesso direto por estrada pavimentada Sem condicionantes de RAN ou REN. Nota: as áreas de construção indicadas são estimativas calculadas a partir dos índices do PDM em vigor (1. ª Revisão, artigos 96. º e 106. º) e da área de solo urbano medida na cartografia municipal. A confirmação definitiva da capacidade construtiva deve ser feita junto da Câmara Municipal de Pombal.