Land for sale in Pombal, Portugal — €57,500

About this land

Original listing description, in Portuguese.

LOTE 42 | Terreno urbano de 697 m² para moradia unifamiliar – Pelariga, Pombal Terreno urbano para construção de moradia unifamiliar, localizado na Urbanização D. Dinis, em Tinto – Pelariga, numa zona residencial tranquila e a cerca de 10 minutos do centro de Pombal. O lote dispõe de 697 m² de área total, com possibilidade de 140 m² de implantação e até 250 m² de área de construção, permitindo desenvolver uma moradia familiar de dimensões generosas, até tipologia T5, com jardim e amplos espaços exteriores. Para este lote foi desenvolvida por uma arquiteta uma proposta arquitetónica de moradia contemporânea, concebida com base nos parâmetros urbanísticos e condicionantes aplicáveis ao loteamento. A solução arquitetónica foi posteriormente modelada integralmente em 3D ao detalhe, respeitando a implantação, volumetria, organização dos espaços e características definidas no projeto, permitindo visualizar de forma muito realista o potencial construtivo do terreno. As imagens apresentadas mostram uma possível solução para o lote, incluindo moradia, zonas exteriores, jardim, piscina, áreas de lazer e espaços interiores, ajudando o futuro proprietário a compreender não apenas as dimensões do terreno, mas também aquilo que poderá vir a construir. Características principais do lote: • Área total do terreno: 697 m² • Área de implantação: 140 m² • Área máxima de construção: 250 m² • Possibilidade de moradia unifamiliar até T5 • Volumetria: 840 m³ • Altura acima da cota de soleira: 6,00 m • Altura abaixo da cota de soleira: 2,50 m • Cota de implantação: 112,22 m O lote encontra-se inserido numa zona urbanizada e dispõe de acesso rodoviário, água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e passeios. A dimensão do terreno permite conciliar a habitação com generosas áreas exteriores, possibilitando soluções com jardim, piscina, zona de refeições exterior, espaços de lazer e estacionamento/garagem, de acordo com o projeto a desenvolver e respetivos procedimentos administrativos. A proposta arquitetónica apresentada poderá também servir como base de inspiração para o futuro proprietário, podendo naturalmente ser adaptada às suas necessidades, preferências e programa familiar. Importante: as imagens 3D apresentadas correspondem a uma visualização arquitetónica baseada na proposta desenvolvida para o lote. Algumas imagens receberam tratamento e pós-produção digital, incluindo ferramentas de inteligência artificial, exclusivamente para valorização visual de materiais, vegetação, iluminação e ambiente. A arquitetura e volumetria representadas têm como base o projeto desenvolvido. A proposta apresentada não deverá ser interpretada como projeto aprovado ou licença de construção emitida, estando qualquer futura construção sujeita aos procedimentos, validações e aprovações legalmente aplicáveis. Venda diretamente pelo proprietário, sem mediação imobiliária. Documentação e informações adicionais disponíveis mediante solicitação. Visitas ao terreno mediante marcação.