Land for sale in Óbidos, Portugal — €280,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno c/projeto aprovado - Vista para a lagoa - VauCaracterísticas técnicas do projeto aprovado: Área total do lote: 601,18 m² Área de implantação: 172,6 m² Área bruta de construção (acima do solo): 244,5 m² Área bruta de construção (abaixo do solo): 120,6 m² Volumetria total: 794 m³ Cércea máxima: 6,8 m Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira + 1 abaixo Área impermeabilizada: 208,8 m² Piscina prevista com 47,25 m³ de capacidade Garagem no subsolo com capacidade para 3 carrosTal como quem traça o futuro com base num plano bem definido, este terreno já tem tudo alinhado para começar a construir. Projeto aprovado, localização premium e vista para a Lagoa de Óbidos, um cenário raro e com cada vez menos opções disponíveis.Situado na urbanização Pérola da Lagoa, no Vau (Óbidos), este lote com 601 m² é praticamente plano, o que facilita a construção. Está aprovado para a edificação de uma moradia isolada de dois pisos, com quatro suítes, amplas zonas sociais, garagem para três carros e piscina com área de lazer ajardinada.Infraestruturas como eletricidade, rede de água, esgotos e telecomunicações já se encontram instaladas, o que permite um início de obra célere e com controlo de custos.A dois minutos da Lagoa de Óbidos, junto a campos de golfe de renome internacional (Royal Óbidos, Bom Sucesso, West Cliffs), este terreno encontra-se numa zona calma e com forte valorização, ideal para quem quer qualidade de vida sem abdicar de acessibilidade: 15 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha 1 hora de Lisboa A poucos minutos da praia do Bom Sucesso, Foz do Arelho e NadadouroÉ um dos últimos terrenos com frente direta para a lagoa, o que garantirá uma vista desimpedida e uma ligação visual única com a natureza envolvente.Ao redor encontra ainda ótimos restaurantes, cafés e mercados locais, que oferecem o melhor da gastronomia tradicional e marisco fresco.Se procura construir com segurança, conforto e retorno potencial, esta é uma oportunidade sólida. Entre em contacto hoje mesmo para conhecer o projeto e visitar o local. Uma decisão estratégica, com tudo pronto a arrancar.André GanhãoBordallo ImobiliáriaAMI - 21511Panorama Estratégico Unipessoal, Lda