Land for sale in Marinha Grande, Portugal — €430,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno industrial para venda na Zona Industrial da Marinha Grande, ao lado da empresa Eletrofer. Com uma área total de 4.326m², este terreno encontra-se inserido numa zona de atividades económicas, onde é permitida a instalação de unidades industriais, armazéns, logística, comércio e serviços, conforme o Plano Diretor Municipal da Marinha Grande. O terreno já teve o início da construção de um armazém com uma área bruta prevista de 1.394m², mas as obras foram interrompidas, permitindo que um novo comprador possa dar continuidade ao projeto ou adaptar a construção às suas necessidades. De acordo com as normas urbanísticas, o terreno permite um índice máximo de ocupação do solo de 60% e um índice máximo de impermeabilização de 80%. A altura da fachada pode atingir até 10 metros, e devem ser respeitados os afastamentos mínimos de 6 metros aos limites laterais e 10 metros aos limites frontal e posterior. Além disso, admite-se a instalação de áreas cobertas para estacionamento com painéis fotovoltaicos ou para depósito de resíduos industriais. A topografia plana facilita a construção e a infraestrutura já inclui ligação à rede de água da companhia. Com uma localização estratégica e ótimas condições para a instalação de negócios industriais ou logísticos, esta é uma excelente oportunidade para investimento e expansão empresarial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Características Infraestruturas Concluídas Outras Murada Tipo Industrial Zona Acessos: Alcatrão Centralidade: Periferia Cidade