Land for sale in Marinha Grande, Portugal — €167,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com licença de construção aprovada, pronto para iniciar a obra de imediato. Localizado na urbanização Nery Capucho, numa zona calma e central, perto de escolas, transportes públicos, cidade de Leiria, A8 e das praias de São Pedro de Moel, Paredes da Vitória e Nazaré. A cerca de uma hora do aeroporto de Lisboa. Terreno plano e soalheiro com projeto aprovado para um edifício com seis apartamentos, distribuídos por três pisos de habitação e um piso para garagem coletiva. O edifício conta com dois alçados, excelentes acabamentos, elevador, ar condicionado, ventilação, bomba de calor para aquecimento de águas e pré-certificação energética com classificação A+. Todos os apartamentos têm varandas ou terraço e existe a possibilidade de aproveitar o sótão para criar dois duplex. O projeto prevê cinco apartamentos T3 com cerca de cento e trinta metros quadrados cada e um apartamento T2 com a mesma área. A garagem coletiva tem uma área de trezentos e dez metros quadrados e inclui dez lugares de estacionamento coberto. A área total de construção é de mil cento e oitenta metros quadrados. Possibilidade de negócio através de permuta por frações autónomas destinadas a habitação. Uma excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Todos os apartamentos têm varandas ou terraço e possibilidade de aproveitamento de sótão para dois apartamentos duplex: - 5 T3 (cerca de 130m2) - 1 T2 (cerca de 130m2) - Área da Garagem Coletiva - 310,00 m2 - Área de construção total - 1180,00 m2 - Estacionamento coberto - 10 lugares Ver mais