Land for sale in Leiria, Portugal — €339,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

TERRENO COM POTENCIAL EMPRESARIAL EM CASCARIA, MACEIRATerreno com 6.870 m² localizado em Cascaria, Maceira - Leiria!Apresentamos uma oportunidade de investimento com localizada numa zona tranquila e envolvida por uma excelente componente natural, mas simultaneamente próxima das principais comodidades e acessos.Pela sua dimensão, configuração e características naturais, o imóvel apresenta um interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto empresarial, nomeadamente através da criação de um conjunto de armazéns/fracções autónomas, destinado a empresas, comércio, serviços ou indústria ligeira, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.UM TERRENO COM VISÃO DE FUTUROA configuração do terreno e o seu declive natural, favorável à implantação, permitem estudar soluções arquitetónicas eficientes e funcionais, com possibilidade de otimizar os diferentes níveis de utilização.As imagens apresentadas ilustram uma proposta conceptual de aproveitamento do terreno, demonstrando o potencial para criação de um moderno condomínio empresarial, com várias unidades independentes, estacionamento e acessos próprios.Nota: A solução apresentada é meramente ilustrativa/conceptual e qualquer construção ou operação urbanística estará sujeita às condições, licenciamento e aprovação das entidades competentes.VANTAGENS:- 6.870 m² de área de terreno;- Potencial para desenvolvimento de projeto empresarial;- Declive natural favorável ao aproveitamento do terreno;- Infraestruturas disponíveis na envolvente — água, eletricidade e saneamento;- Bons acessos rodoviários;- Zona tranquila e com envolvente verde;- Proximidade de comércio, serviços e equipamentos;- Localização estratégica na região de Leiria.LOCALIZAÇÃO | MACEIRA, LEIRIAInserido em Cascaria, numa zona que combina tranquilidade, natureza e acessibilidade, o terreno beneficia da proximidade a supermercados, farmácias, escolas, serviços públicos, transportes e restantes serviços essenciais.Uma localização particularmente interessante para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e proximidade dos principais centros urbanos, sem abdicar de um ambiente empresarial mais tranquilo.Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade para conceber e desenvolver um projeto empresarial à medida do mercado.Se procura um terreno com escala, localização e potencial para um projeto empresarial diferenciador na região de Leiria, esta oportunidade merece ser analisada.Para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contacto!