Land for sale in Leiria, Portugal — €20,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada freguesia do Arrabal, concelho de Leiria. Apresentamos este fantástico terreno com 520 m² de área total, estrategicamente localizado no Vala de Santa Margarida, inserido numa zona habitacional moderna, calma e de moradias consolidadas. O lote destaca-se pela sua morfologia retangular regular e por uma frente de estrada ampla, totalmente alcatroada, equipada com passeios e iluminação pública. Conta com todas as infraestruturas básicas imediatamente disponíveis à porta (rede de água, eletricidade, telecomunicações e saneamento), reduzindo significativamente os custos iniciais de qualquer obra. O Grande Potencial Construtivo: O terreno apresenta um declive ascendente moderado, a configuração mais valorizada na arquitetura contemporânea. Esta topografia permite o desenho de uma moradia unifamiliar com soluções inovadoras e imponentes: Piso Inferior/Cave: Ideal para a implantação de uma garagem de grandes dimensões ou área técnica diretamente ao nível da rua, facilitando os acessos e maximizando a segurança. Piso Superior/Habitacional: Permite elevar a área de habitação e o jardim para uma cota superior, garantindo uma privacidade total face à rua, uma exposição solar soberba e uma vista panorâmica desafogada e permanente sobre o vale do Arrabal. Enquadramento Jurídico e Localização: Classificado como Espaço Residencial/Habitacional de acordo com o PDM em vigor, garantindo viabilidade construtiva óbvia e segura. Vizinhos diretos com construções modernas e de excelente padrão construtivo. A escassos minutos do centro do Arrabal, com acesso rápido a comércio local, escolas, serviços públicos e a apenas 10-15 minutos da cidade de Leiria. Se procura um lote com excelente relação qualidade-preço, pronto para dar vida a um projeto arquitetónico de destaque e com forte potencial de valorização imobiliária, este é o terreno ideal. Venha visitar e surpreenda-se com o potencial e a vista deste local!