Land for sale in Leiria, Portugal — €168,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno para Construção / Índice de 0.6 / Magueigia O terreno insere-se no PDM de Leiria nas seguintes classes de espaço:- Solo Urbano - Espaços Urbanos de Baixa Densidade- Solo Rural - Espaços agrícolas de produção'Espaços Urbanos de Baixa Densidade' _ Com a area de 1 585 m2 Os usos dominantes são os seguintes:- Habitação, Comércio, Serviços;Os usos compatíveis são os seguintes:- Estabelecimentos Industriais (algumas restrições)- Empreendimentos Turísticos;- Equipamentos de utilização Coletiva;- Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;- Armazéns;- Outros usos desde que compatíveis com os dominantesOs índices máximos são os seguintes:- Área máxima de implantação - 50%- Área máxima de construção - 50% (não são contabilizados nesta área as caves destinadas a garagem, alpendres, varandas, terraços, caixas de escada, caixas de elevador)- Área máxima de impermeabilização - 70%- Números máximo de pisos acima da cota de soleira - 2P (acima da cota de soleira, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;- O numero de estacionamentos está relacionado com a área de construção. Tem de existir no interior da parcela e no exterior da parcela;Resumindo, para o terreno em causa os valores são os seguintes:- Área em 'Espaços Urbanos de Baixa Densidade' - 3170.00m2 (valor retirado da planta disponível no site da Camara de Leiria);- Área máxima de implantação - 1585.00 m2;- Área máxima de construção - 1585.00 m2 (área dividida por 2 pisos acima da cota de soleira);- 2 Pisos acima da cota de soleira;- Os estacionamentos podem ser em cave ou no exterior do edifício. - Os afastamentos da edificação às laterais são de 5m se existirem vãos, podendo chegar a um afastamento nulo se não existirem vãos. A tardoz o afastamento é de 6m.