Land for sale in Leiria, Portugal — €140,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno rústico, urbanizável, situado na Gândara dos Olivais, Leiria.   Lote de terreno, com 602 m², localizado na Gândara dos Olivais, concelho de Leiria.     Segundo o PDM em vigor, o terreno apresenta viabilidade de construção, podendo ser destinado à construção habitacional, sujeito a confirmação e aprovação camarária.     Excelente oportunidade para: •⁠ ⁠Construção de moradia própria;  •⁠ ⁠Projeto de investimento;  •⁠ ⁠Pequeno empreendimento habitacional.    Com bons acessos, ótima exposição solar e proximidade ao centro de Leiria, este terreno reúne, localização e potencial de valorização.     Encontra-se inserido no Artigo 91.º do Plano Diretor Municipal (PDM): Grau II 1 — São áreas residenciais, onde, prioritariamente, deverá verificar-se a existência das infraestruturas urbanas básicas, numa estrutura urbana, ainda pouco sedimentada com grandes áreas por preencher, onde se considera necessário assegurar um crescimento físico controlado.    2 — Pretende -se preencher os interstícios com tipologias construtivas idênticas à tendência verificada.    3 — As regras aplicáveis aos espaços residenciais grau II são as seguintes:  a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos;  b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %;  c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,6.    4 — Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter-se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes.    Marque a sua visita e venha conhecer, onde pode construir o seu futuro lar!