Land for sale in Caldas da Rainha, Portugal — €265,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

TERRENO URBANO COM 879 m² e POTENCIAL CONSTRUTIVO — FOZ DO ARELHO Excelente oportunidade de investimento na Foz do Arelho, numa localização de grande interesse na região Oeste, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da região. Este terreno dispõe de uma área total de 879 m² e encontra-se inserido em Espaço Urbano nivel 2. De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao espaço urbano da Foz do Arelho, o regulamento prevê, nas condições indicadas: • Índice de construção máximo: 0,56 • Até 3 pisos • Cércea máxima: 10 metros Considerando a área do terreno de 879 m² e o índice de construção máximo de 0,56, resulta num potencial de área de construção de aproximadamente 492 m², sujeito à confirmação da aplicação concreta destes parâmetros ao terreno e à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Esta área poderá ser distribuída por diferentes pisos e soluções arquitetónicas, permitindo estudar um projeto de habitação ou uma solução de investimento, de acordo com as características do terreno e com a regulamentação aplicável. Uma oportunidade para construir ou investir Com 879 m² de área, este terreno oferece uma dimensão interessante para o desenvolvimento de um projeto imobiliário numa das localidades mais procuradas da região. A Foz do Arelho destaca-se pela sua proximidade à Lagoa de Óbidos, ao mar e às praias, combinando o ambiente natural e turístico da região com a proximidade a serviços e localidades como Caldas da Rainha. Principais características: - Área do terreno: 879 m² - Localização: Foz do Arelho - Classificação: Espaço Urbano nivel 2 - Índice de construção máximo indicado: 0,56 - Potencial de construção calculado: aprox. 492 m² - Número máximo de pisos indicado: 3 - Cércea máxima indicada: 10 metros - Excelente potencial para projeto habitacional ou investimento Importante: os valores de área de construção e demais parâmetros apresentados correspondem ao cálculo e ao enquadramento constante da documentação disponibilizada, devendo a sua aplicação concreta ser confirmada junto das entidades competentes antes do desenvolvimento do projeto. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com dimensão e potencial construtivo numa localização privilegiada da Foz do Arelho. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. AMI 19812.