Land for sale in Alvaiázere, Portugal — €45,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno rústico com PIP aprovado e projecto de arquitetura submetido na câmara para casa de madeira, Ramalhal, Alvaiázere (CASA NÃO INCLUÍDA - EXEMPLO DE CASA CONTEMPLADA EM PROJECTO) Terreno rústico com 9370 m2 junto à EN 348, localizado à entrada do Ramalhal a 7km de Alvaiázere (8 minutos de distância). O terreno é plano e é composto por Olival com dois diferentes acessos, um pela EN 348 e o outro pela estrada municipal na frente posterior da propriedade. Encontra-se com decisão de parecer favorável, o pedido de informação prévia para a construção de moradia unifamiliar em madeira de um piso e piscina com área de construção da moradia de 220 m2 e área de implantação da piscina de 31 m2. O imóvel será vendido com projecto de arquitetura para casa de madeira submetido na CM de Alvaiázere. Segundo este parecer, aplica-se o "artigo 24. º – Áreas Que Não Integram os Solos da RAN2 - Em solos não incluídos na R. E. N. se a parcela confrontar com vias infraestruturadas, compavimentação, abastecimento de água e energia elétrica poderá ser permitida a construção de habitaçãounifamiliar e anexos de apoio à atividade agrícola nas seguintes condições: a) Área mínima da parcela: 2.000 m 2b) Superfície máxima de pavimentos: 400 m 2c) N. º máximo de pisos: 2" Quadro sinótico • Superfície total do terreno objeto da operação - 9.370, 00 m²• Área de implantação da moradia - 220.00 m²• Área de implantação da piscina - 31.15 m²• Área de implantação total - 251.15 m²• Área total de construção - 220.00 m²• Volumetria do edifício - 660,00 m3• Área de impermeabilização - 403,50 m²• Número de pisos acima da cota de soleira - 1• Número de pisos abaixo da cota de soleira - 0• Número total de pisos - 1• Altura da fachada - 2.60 m• Altura da edificação - 3.50 m Localizado a: - 7km de Alvaiázere (8 minutos de distância). - 2 km do IC3 (2 minutos) - 16km de Dornes (vila pitoresca junto ao Rio Zêzere) e sua praia fluvial) (20 minutos) - 13km de Ferreira do Zêzere (16 minutos) - 27km de Tomar (25 minutos) Excelente oportunidade para construção da sua casa própria rodeada de um cenário idílico de grande beleza natural. .