Land for sale in Seia, Portugal — €110,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno rústico com uma área total de 38.000 m² (3,8 hectares), localizado em Boco, na União das Freguesias de Carragozela e Várzea de Meruge, concelho de Seia. A propriedade caracteriza-se pela sua excelente escala e diversidade, integrando uma zona de mata/pinhal e áreas abertas ideais para o desenvolvimento de novos projetos agrícolas, florestais ou de investimento na região da Serra da Estrela. Características Principais Área Total: 38.000 m² (3,8 ha). Localização: Boco, Carragozela e Várzea de Meruge, Seia. Componente Florestal: Conta com uma área de mata/pinhal. Elemento Natural: Atravessado pelo Rio Cobral. Acessibilidades: Excelentes acessos diretos, confrontando a Norte com estrada e a Sul com caminho públic. Ruína Tradicional em Pedra: O imóvel conta com uma ruína de construção antiga em pedra no interior do terreno — com histórico de uso no passado —, ideal para reaproveitamento e desenvolvimento de um projeto rural (nota: estrutura existente não averbada na matriz predial rústica). Potencial de Desenvolvimento Reconstrução & Apoio Rural: A ruína em pedra oferece a base perfeita para projetos de apoio à exploração ou iniciativas ligadas ao ecoturismo e turismo de natureza. Recurso Florestal: A zona de mata existente oferece valor imediato e potencial para rentabilização ou gestão florestal sustentável. Exploração Agrícola e Fruticultura: Extensão propícia para o cultivo de culturas sazonais, pomares, vinha ou agricultura biológica. Pecuária e Pastagem: Espaço amplo e com ótimas condições para atividades agropecuárias ou pastagem. Agroturismo e Lazer: A presença da mata aliada à passagem do Rio Cobral confere um elevado valor paisagístico e um ambiente único, ideal para apoiar iniciativas de lazer e turismo rural. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.