Land for sale in Fornos de Algodres, Portugal — €37,750

About this land

Original listing description, in Portuguese.

O seu próprio pomar no centro de Portugal Um terreno de 11.519 m² com uma construção de 153 m², um poço artesiano em funcionamento e um pomar já estabelecido com 300 macieiras. Localizado a 3 minutos da encantadora vila medieval de Algodres e a 10 minutos da cidade principal de Fornos de Algodres. A vibrante cidade cultural de Viseu fica a 40 minutos de carro. O terreno é plano, com uma suave inclinação norte-sul, e um curso de água sazonal corre ao longo da fronteira oeste. As macieiras são de quatro variedades, existindo também duas ameixoeiras, uma nogueira, um pessegueiro e uma amendoeira. Necessitam de alguns cuidados — poda, fertilização —, mas a estrutura de um pomar produtivo já está presente. O que está no terreno: Edifício: 17m x 9m (153m²) Depósito de água em betão: 10.000 litros Poço: 3,4m de profundidade Acesso direto a uma estrada asfaltada Administração Toda a documentação em ordem Relatório topográfico completo definindo os limites do terreno e do edifício Registado no sistema Bupi sem pendências Terreno considerado de baixo risco de incêndio Porquê este terreno? O terreno está situado na Serra da Estrela, região central de Portugal, e tem atraído cada vez mais atenção devido ao seu clima e recursos hídricos, em comparação com o sul mais seco. Esta é uma oportunidade de assumir um pomar já plantado, com infraestruturas hídricas e um edifício construído, em vez de começar do zero. Faz também parte de uma comunidade de proprietários de terrenos vizinhos que estão a regenerar a área através da plantação de árvores, pastoreio de animais e cultivo de alimentos. Junto ao terreno encontra-se um dólmen, um antigo sítio neolítico, e uma zona de profundas formações rochosas, sendo uma zona de importância geológica.