Land for sale in Vila do Bispo, Portugal — €2,350,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve, RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

ALMAVERDE RESORT - HOTEL (Capacidade estimada: 100 a 140 quartos) Desenvolva Mais do que um Projeto. Crie um Destino. Onde o Investimento Encontra Escassez Real Imagine adquirir um lote com capacidade para desenvolver um hotel boutique de baixa densidade, inserido num dos conceitos mais raros do Algarve: espaço, privacidade e preservação ambiental. No Alma Verde Resort, não se trata apenas de construir trata-se de posicionar um ativo num ecossistema já validado, com procura internacional crescente e oferta limitada. Potencial de Desenvolvimento Turístico Este lote oferece uma configuração altamente estratégica para o segmento hoteleiro: Área total de construção: 4.000m² - Unidades de alojamento (quartos/apartamentos) 2.200m² - Áreas comerciais (spa, receção, restauração, serviços) 1.600m² - Cave (estacionamento, áreas técnicas, suporte operacional) Total potencial acima de 7.800m² de construção Um conceito ideal para: Boutique hotel de luxo Wellness & Spa Retreat Resort focado em experiências (natureza, golf, slow living) Localização com Lógica de Mercado Inserido entre dois polos altamente valorizados: Praia da Luz - autenticidade e lifestyle premium Lagos - turismo internacional consolidado Proximidades estratégicas: Praias preservadas do barlavento algarvio Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina Espiche Golf (a 5 minutos) Aeroporto de Faro (1h) Este posicionamento permite captar: Turismo de natureza e bem-estar Segmento golf premium Clientes internacionais de alto poder aquisitivo Conceito Sustentável = Vantagem Competitiva Com apenas 10% de 58 hectares autorizados para construção, o Alma Verde cria uma escassez estrutural algo cada vez mais valorizado no turismo de luxo. Para um hotel, isso traduz-se em: Menor densidade = maior tarifa média (ADR) Experiência exclusiva = maior taxa de ocupação qualificada Sustentabilidade = alinhamento com tendências globais ESG Visão de Investimento (Análise Profissional) Oportunidades com estas características encaixam em três vetores-chave: 1. Oferta limitada Projetos de baixa densidade no Algarve estão cada vez mais restritos por legislação e pressão ambiental. 2. Procura internacional resiliente Mercados como UK, Alemanha, Holanda e EUA continuam a impulsionar: turismo premium estadias longas wellness & lifestyle resorts 3. Reposicionamento do Algarve O Algarve está a migrar de destino sazonal para destino anual de lifestyle, com forte crescimento em: remote work turismo de saúde e bem-estar second homes com exploração turística Estratégia de Monetização Este tipo de ativo permite múltiplas abordagens: Operação direta (hotel boutique independente) Parceria com operador internacional Modelo híbrido (unidades turísticas + exploração hoteleira) Exit estratégico após licenciamento/valorização Ativo Irreplicável Baixa densidade não pode ser aumentada Localização não pode ser replicada Conceito já validado no mercado internacional Isso cria uma barreira natural à concorrência futura. Convite Se procura desenvolver: um ativo turístico de posicionamento premium um projeto com narrativa forte e diferenciação real ou um investimento com fundamentos sólidos no Algarve Este lote no Alma Verde não é apenas uma oportunidade. É um posicionamento estratégico no futuro do turismo. * fotos em 3D ilustrativas