Land for sale in Silves, Portugal — €180,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com Projeto Aprovado e Potencial de Expansão - Vale de Margem, Alcantarilha e Pêra (Silves) Terreno com 2.581m², dos quais 748m² em solo urbano, localizado em Vale de Margem, na União das Freguesias de Alcantarilha e Pêra, concelho de Silves. Atualmente, o imóvel dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal de Silves para a construção de uma moradia unifamiliar térrea de tipologia T2, com muros de vedação e estacionamento privado. O projeto contempla: Sala e cozinha em open-space; 2 quartos; 2 casas de banho; Zona técnica/arrumos; Alpendres exteriores; 3 lugares de estacionamento descobertos. A restante área do terreno é de natureza rústica, ocupada com culturas arvense, amendoeiras e alfarrobeiras, garantindo privacidade e um enquadramento natural à futura habitação. Potencial Construtivo do Terreno Para além do projeto já aprovado, o lote urbano oferece margem para futuras ampliações: Índice de implantação: 0,25 até 187m²; Área de construção máxima possível: 374m², através da criação de um primeiro piso adicional; Possibilidade de cave: até 187m², com a mesma área da implantação. Isto significa que, além da moradia térrea T2 já licenciada, o comprador poderá futuramente desenvolver um imóvel de maior dimensão, adaptando-o a diferentes necessidades (primeira habitação, casa de férias ou investimento). Localização 7 minutos das praias de Armação de Pêra; 10 minutos de campos de golfe; Acesso rápido à A22 (Via do Infante), que liga todo o Algarve. Destaques Projeto aprovado - pronto a iniciar construção imediata; Potencial de expansão para 1º andar e cave; Localização tranquila, rodeada de natureza e próxima das praias; Excelente oportunidade para residência própria, casa de férias ou investimento imobiliário.