Land for sale in Silves, Portugal — €1,500,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno em Pera com uma área máxima de implantação de 1075 m2, área Máxima de edificação acima da soleira 2.150 m2.O acima indicado é considerado como uso compatível com habitação comércio e serviços.Caso a intenção seja a implementação de um Turismo em Espaço Rural, o máximo admitido é a recuperação da moradia em ruína, até ao máximo de 300,00 m2, acrescido das unidades de alojamento de TER com área não superior a 2.000, 00 m2.Ou seja, estima-se a capacidade construtiva do prédio em pouco mais de 2.000, 00 m2 de construção acima de solo, no máximo de 2 pisos acima de solo.Se consideramos que 70% do prédio se insere em EU - EHU, temos que para efeito de contabilização de índices construtivos:70% de 6.160, 00 = 4.312, 00 m2A localização deste projeto é simplesmente fantástica.Situado em Pera, na saída em direção à praia, encontra-se próximo da encantadora Vila de Pera e em expansão da urbanização já existente.Com uma curta caminhada, chegará ao centro da aldeia típica portuguesa de Pera, onde poderá desfrutar de todas as comodidades, como um mercado diário de alimentos frescos, bancos, farmácias, cafés, restaurantes e outros negócios locais.A proximidade com a Praia Grande (também conhecida como praia de Pera) e a praia de Armação de Pera, com o seu extenso areal e vizinha à bela Lagoa dos Salgados, torna esta região um verdadeiro paraíso para caminhadas e momentos de lazer à beira-mar.A apenas uma curta viagem de carro (entre 2 a 5 km), poderá desfrutar de campos de golfe de renome, centros equestres, parques aquáticos, belas praias e o popular centro comercial Algarve Shopping. Além disso, estará a cerca de 40 minutos do centro da cidade de Faro e do Aeroporto Internacional, o que facilita a sua conexão com outras partes do mundo.