Land for sale in Silves, Portugal — €1,580,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Ativo imobiliário de características diferenciadoras, localizado em São Bartolomeu de Messines, numa das zonas mais estratégicas do Algarve. Com uma área total de 7.780 m², esta propriedade encontra-se inserida em Solo Urbano – Espaço Habitacional Plurifamiliar, oferecendo um elevado potencial de desenvolvimento. De acordo com o Plano Diretor Municipal, e tendo em consideração a classificação urbanística da zona onde se inserem as edificações existentes, são admitidos diversos usos, nomeadamente habitação, turismo, comércio, serviços, indústria e armazéns, tornando este um investimento versátil e com múltiplas possibilidades de exploração. O imóvel é composto por vários armazéns e uma habitação, ambos a necessitarem de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para reabilitação ou para o desenvolvimento de um novo projeto. Potencial Urbanístico - Área total do terreno: 7.780 m²; - Capacidade máxima de construção: 12.448 m²; - Área máxima de implantação: 3.112 m². A localização é um dos seus maiores ativos. Situa-se a apenas 2 km da A2 e do IC1, os principais eixos rodoviários de ligação ao Algarve e ao restante país e a cerca de 10 minutos da Via do Infante (A22), garantindo excelentes acessibilidades e uma logística eficiente. Pelas suas características, esta propriedade revela-se especialmente indicada para: - Promotores e empresas de construção, que pretendam desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de utilização mista; - Empresas de logística, distribuição, armazenagem ou indústria, que procurem uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de comunicação. Imóveis com esta dimensão, enquadramento urbanístico, versatilidade de utilização e localização privilegiada são cada vez mais raros no mercado algarvio, representando uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização.