Land for sale in Silves, Portugal — €300,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento em Tunes, Algarve, com Informação Prévia favorável aprovada pela Câmara Municipal de Silves para a construção de um edifício multifamiliar com 4 habitações. Inserido numa zona urbana consolidada de Tunes, este terreno com 501,80m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procurem desenvolver um pequeno empreendimento residencial com um projeto arquitetónico já definido e com PIP aprovado. O projeto prevê a construção de um edifício composto por 4 habitações em formato duplex, distribuídas por: 1 apartamento T3 3 apartamentos T2 2 pisos acima do solo destinados a habitação 1 piso de cave destinado a estacionamento comum 7 lugares de estacionamento, incluindo lugar com condições de acessibilidade Zona destinada a estacionamento de bicicletas Projeto com cerca de 835m² de construção A proposta contempla 450m² de área de construção acima do solo e 385m² de área de construção abaixo do solo, num terreno de 501,80m². A área de implantação prevista é de 243m² e a altura da fachada é de aproximadamente 7,62 m. Cada habitação foi concebida em formato duplex, proporcionando uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas. No piso principal encontram-se a sala de estar/jantar, cozinha em conceito aberto, instalação sanitária, circulação e terraço privado, enquanto o piso superior é destinado aos quartos e casas de banho. As habitações têm ainda acesso direto à via pública e ligação à cave comum. O projeto valoriza igualmente os espaços exteriores, contemplando terraços privados e terraços visitáveis, bem como uma cobertura preparada para a instalação de painéis solares. Arquitetura pensada para Tunes. A solução arquitetónica procura integrar-se na envolvente existente, adotando uma linguagem inspirada nas construções tradicionais da zona, com paredes exteriores brancas, vãos de dimensão reduzida e cobertura em terraço. Estão previstas soluções construtivas atuais, incluindo paredes exteriores em tijolo térmico com sistema ETICS ('capoto'), acabamento exterior branco e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.